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title: Mémo des Risques 2026
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Guide

# Mémo des Risques

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![Laurent Vella](https://page.septeo.com/hs-fs/hubfs/Preventimmo/Laurent%20Vella.png?width=200&height=200&name=Laurent%20Vella.png "Laurent Vella")

### Laurent Vella

#### Directeur de Preventimmo

 *« Comprendre les risques constitue un cadre de lecture essentiel pour décider avec justesse, anticiper les conséquences et sécuriser les projets immobiliers. »* 

![Vincent Bicini](https://page.septeo.com/hs-fs/hubfs/Preventimmo/Vincent%20Bicini.png?width=200&height=200&name=Vincent%20Bicini.png "Vincent Bicini")

### Vincent Bicini

#### Responsable juridique Preventimmo

 *« La culture du risque, c’est rendre lisibles des phénomènes parfois complexes pour mieux sécuriser les personnes, les biens et les transactions. »* 

## Que contient ce mémo?

 Un mémo opérationnel pour comprendre les **risques susceptibles d’affecter un bien immobilier** et identifier les **obligations d’information à respecter lors d’une vente ou d’une location**. 

### Dans ce mémo vous trouverez :

 Plusieurs chapitres qui décryptent les risques naturels, technologiques et miniers mais aussi les risques spécifiques liés au retrait-gonflement des  
argiles, à la pollution des sols ou encore aux nuisances sonores aériennes, avec pour  
chacun :  
• une explication du phénomène  
• les obligations légales  
• Les outils à disposition pour bien renseigner les risques  
• Un chapitre dédié au rapport Géorisques  
• Un chapitre dédié aux autres documents clés à connaître (PPR, PAC, PLU, …)  
• Des fiches mémo pour comprendre rapidement les notions essentielles  
• 8 cas pratiques pour mieux comprendre les enjeux dans une transaction immobilière

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